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“大妈炒房团”韩国出手 成员多来自北京长三角

  

漫画 俞晓翔

  漫画 俞晓翔

  中国大妈当了一回“金融大鳄”狂卷全球黄金之后,近日又瞄上了韩国济州岛的房地产项目,一房地产集团在济州岛的项目刚刚动工,连样板间都没有看到,中国大妈就已经呼朋唤友前去“抄底”。

  然而,记者调查发现,国人如果以投资为目的购置济州岛房产将遭遇五年内不得长期出租、不得随意出售,和购买多套转让困难的尴尬局面。

  据《长江商报》

  花50万美元可移民

  其实,上述案例并非首个也并非终结。2010年,济州岛Raon休闲度假公寓甚至包机邀请中国人前去购房,其出售的700个高级公寓单位中,超过30%是由中国人买下的。就在去年,济州岛的高端别墅项目雅顿山庄就曾大举来华宣传。

  济州岛旅游虽然闻名世界,但由于岛上没有工业,经济状况相对于韩国其他城市来说比较落后。韩国2010年颁布投资移民政策,对投资韩国济州岛等指定地区的休闲娱乐设施的外国人,将给予永久居住权。其中,在济州岛内购买休养停留设施花费50万美元以上,即可获得韩国移民身份。

  也就是说买了价值270万元人民币的房子,五年后将可以无条件移民,不仅享受国民待遇,而且不用服兵役。这一政策彻底改变了济州岛的人口结构。

  买主来自北京、长三角等地

  记者获悉,上述房地产项目买家中三成来自北京,其余的买主大多数来自长三角,他们更看重当地房产的升值潜力。“买房之后就可以申请F2居住证,保持投资状态五年以上就可以移民。”北京一家移民机构相关负责人称。想用投资方式移民美国也必须走美国的EB5政策,就是投资,盈利并且雇佣当地人工作。中国人早年间蜂拥而至的加拿大等留学国家,留学移民这条路目前几乎被堵死。但是并非购买济州岛任何房子都能获得移民,必须是政府制定的休养度假类型地产方可有机会。

  开发商垂涎济州岛土地

  就在购房者不假思索冲出国门置办房产的同时,记者也发现,国内众多开发商欲前往济州岛“开疆扩土”。

  2012年,来自深圳的开发商光耀集团就已经在济州岛投资30亿人民币。

  据了解,今年春节期间,来自山东等地的36家开发商集体向韩国政府申请购买土地。

  据韩国国土交通部公布,今年第一季度中国人新购买的韩国土地达40万平方米,大幅超过同期欧洲人和美国人购买的土地面积,成为韩国土地第一买主。

  • 作者:佚名
  • 编辑:刘叶

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